买房选个好户型很重要！户型差，再贵的装修也救不了易配宝，怎么住都不舒服。
看了上百套房子，避开前人踩过的坑，总结出10种黄金户型，买了这些房子，不但会滋养你，还会越住越值钱。
有独立玄关
日式住房设计，玄关比客厅还重要，玄关让回家变得从容有序，有仪式感。
古人云:“一门定吉昌”“闭门即是深山”，强调了玄关的重要性。
无玄关户型，开门直接望穿客厅，隐私全无还乱糟糟，所以，选房要优先看玄关。
真正的“黄金户型”，玄关绝不能将就，独立、宽敞，不是我们常想的摆组鞋柜就是玄关了，那是没办法的办法。
选房时，玄关最好是一个完整的功能空间，装修时可以开辟出鞋帽间，让出门收纳、进门整理都变得有条不紊。
户型方正
方正规整的户型，能聚气，让气场均匀分布。
充足的采光能引入 “阳气”，避免阴暗潮湿，气流顺畅通风好，有清新空气循环，减少秽气滞留。
四边无缺角，客餐厅连通成一个开阔空间，厨房、卫生间布局得当，火气不扰，无污染，卧室、书房位置静谧，整体气场和谐、功能完备，每一寸面积都不浪费。
千万别选奇葩的户型，边角多易配宝，家具不好摆放，后期装修改造得很费力，还达不到满意的效果。
南北通透
盲目追求空间大，还不如执念于南北通透。
住了南北通透的房子就明白了，这样的户型夏天太阳一点照不进家里，到了冬日里又有阳光洒满大半个客厅，坐在家里就可以晒太阳的感觉太好了。
真正南北通透的户型，通风也特别好，空气能对流。夏天有穿堂风，很多时候可以不开空调，阳台晾衣服半天就干透了，梅雨季节家里也不会潮湿。
要注意假南北通透的房子，选正南北相通，大面宽的，采光好，有风吹来，自然凉爽。
关注承重墙位置
买房前想着户型不满意装修的时候还可以拆改，如把卧室一面墙打通做成横厅，在合适的位置开个门，或开个窗户。
但有些房子全是承重墙，位置还很尴尬，不能拆没法改，就是设计师口中的\"死亡户型\"。改造难度很大，只能做一些小调整，房子框架已经被焊死了。
所以，在买房前第一时间看原始结构图上的承重墙标记，看是否有改造的空间。
走廊面积不能浪费
几十平的房子，一进门就一条长10米，宽1米多的长廊从入户门贯穿至房屋尽头，这走廊如果纯粹只是个通道，那就太过于浪费了。
要知道房子中每一平米都是你花真金白银买来的，好的户型没什么废弃空间易配宝，客厅衔接餐厅，卧室门开在公共区边上。
你想想，要是北上广深一条3平米的走廊就值20万，所以，选房时最好是能避开这种户型，实在不行，也应该尽量把这走廊空间给利用起来。
如做柜子。
改造成孩子学习和玩乐场地。
阳台好用
理想的户型是双阳台，生活阳台与休闲阳台，一个管生活琐碎，一个装得下诗和远方。
而且面积合适，休闲阳台至少6平米，能摆下茶台、摇椅。生活阳台宽不少于1.2米，可以放下洗衣机+烘干机+储物柜。
但某些开发商交付的房子，阳台只有60公分宽，洗衣机塞不下，衣服晾晒也不方便，这么好的位置白白浪费掉了。
要是有个大阳台，住起来就舒服了，有透气感，阳台上种些绿植，下班后坐在阳台上安静地欣赏窗外的美景，微风，夕阳，美酒，微醺，家就成了一个能量场。
要动静分离
动静分离很重要，“生活烟火”和“休憩宁静”互不打扰，动区（客厅厨房）和静区（卧室）最好分列户型两侧，这样一家老小生活节奏不同，在卧室休息也不会被客厅、厨房或阳台的噪音打扰到了。
同时也能保证每个卧室的私密性。
不买暗厨暗卫
不要选暗厨暗卫的户型，黄金户型的标准，每一个房间都应该有窗户。
暗卫的糟心谁住谁知道，排气扇一天开到黑也容易潮湿发霉有异味。
暗厨更让人崩溃，黑漆漆的，一进厨房做饭的好心情都没了，炒菜油烟容易堆积，时间久了墙面吊顶一层油垢，连客厅卧室都飘着饭菜味。
真正的好户型，甚至连玄关都有小窗通风，要么连着入户花园，视野好，空气清新。
开间进深比
开间和进深的比例决定采光好坏，客厅开间最好大于3.6米，面宽进深比在1.5倍，不能太深，不然采光和通风受限，住起来就会感到有些阴沉压抑。
真正的好户型打个比方，3.6米开间配5.4米进深刚刚好，要是进深再长，房间里就会有暗区。但开间太大、进深太短，空间又会显得松散。
黄金比例是1：1.2-1.5，采光通风好，空间利用率还高。
看整层平面图
最后一点，别单看自家户型图反复研究，应该把整层平面图拿来对照，看看自家与邻居家的窗户、门、阳台位置关系。
看看是否阳台、窗户外面有遮挡、对视、噪音，或异味干扰，入户门是否紧贴邻居家入户门，看看电梯井是否贴着卧室床头。
提前摸清整层格局，才能避免住进去后与邻居闹出各种烦恼。
传金所配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
沪深京指数
热点资讯
